Продам дом, коттедж 225 м.кв.

на карте

55 000 000 руб.

225 м2

Истра , деревня Чёрная, Новая улица, д.14

Евгения

Показать телефон

Данные актуальны на 04.10.2026

Пожаловаться на объявление

Ищете дом, где можно сразу жить без ремонтов и доделок? Этот двухэтажный кирпичный дом с цоколем и мансардой—готовое решение для большой семьи: тёплые полы, продуманная планировка, благоустроенная территория и своя баня с террасой. Пространство под вашу жизнь: Дом 225 м2 + цоколь 80 м2—много места для общих и приватных зон. Мансардный этаж (не включён в общую площадь)—можно обустроить как дополнительную жилую зону или игровую. Планировка удобная и логичная: на первом этаже—гостиная-кухня, кабинет, санузел; на втором—три спальни, гардеробная, санузел. Комфорт круглый год: Водяное отопление на первом этаже и в цоколе, тёплые полы, кондиционеры—дом комфортен зимой и летом. Газовый котёл Protherm (44,5 кВт)—надёжное и экономичное отопление. Керамогранит в проходных зонах, инженерная доска в спальнях—практично и красиво. Баня и зона отдыха: Баня 41,3 м2 с парилкой, помывочной и комнатой отдыха с камином (отделка деревом, натуральным камнем, гималайской солью). Тёплый пол в бане. Летняя терраса 30 м2 и мангальная зона 20 м2 (готова на 50%)—летом можно доделать под свой вкус. Участок и территория: Участок 1200 м2 правильной формы, ровный рельеф, дренаж (4 колодца)—никаких подтоплений весной. Автополив (7 зон), ландшафтный дизайн, цветущий сад с декоративными и плодовоягодными растениями—сад уже радует, не нужно ждать годы. Территория выложена брусчаткой, есть отличная детская площадка под навесом. Парковка и хозяйственные зоны: Крытый гараж на 2 машины с автоматическими воротами «Алютех» (2026 г.). Гостевая парковка на 2 автомобиля. Крыша гаража 105 м2 подготовлена под зону отдыха—отличный потенциал для летнего лаунжа. Цоколь: котельная с мокрой точкой, постирочная, кладовая (можно использовать как холодильную камеру), большая комната. Локация и инфраструктура: 30 км по Новорижскому шоссе или 18 км по Волоколамскому через Нахабино. От метро «Тушинская» или «Митино»—на автобусе; МЦД «Нахабино» в 4 км. Школы, детские сады, магазины и ПВЗ—в шаговой доступности. Надёжная инженерия и безопасность: Центральные коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт, канализация + скважина 95 м. Система водоподготовки «Аквапро Индастриал»—чистая и мягкая вода. 8канальное видеонаблюдение. Условия: Один собственник, полная сумма в договоре. Мебель и технику (в т. ч. ТВ) оставим по договорённости. Возможен торг. Звоните или пишите в чат—пришлю планировку, фото участка и бани, расскажу про обслуживание инженерных систем. Договоримся о просмотре в удобное время.

Параметры здания

Тип дома Кирпичный Год постройки 2014 Количество этажей 2 Туалет Есть Отопление Есть Возможность прописки -

Электричество Есть Газ Есть Вода Есть Канализация Есть Гараж -

Параметры объекта

Количество комнат 5 Покрытие пола - Телефон - Интернет Есть

Мебель Есть Бытовая техника - Кондиционер -

Параметры продажи

Тип продажи - Торг Да

Ипотека Да

Параметры участка

Площадь участка 1200 м.кв.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Истра, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 3478 руб. Колебание цен происходило от 120442 руб. до 124638 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления