Продам дом, коттедж 769.3 м.кв.
Просмотров 15
343 951 000
руб.
Истра
,
деревня Обушково, N 3-й квартал, д.14
Показать телефон
Данные актуальны на
05.08.2026
Пожаловаться на объявление
Ваш личный замок в сердце Подмосковья: резиденция 769 м в закрытом «Миллениум Парке»Представьте место, где загородная тишина гармонично сплетается с инфраструктурой элитного курорта. Где утро начинается не со звука будильника, а с пения птиц и аромата соснового леса за панорамными окнами.О доме (3 уровня абсолютного комфорта): Перед вами - монументальный трехэтажный особняк площадью 769,3 кв. м, построенный по индивидуальному проекту для жизни большой семьи или приема дорогих гостей. Это не просто дом, это готовое пространство под ключ, где продумана каждая деталь:Первый этаж: Просторная входная группа с гардеробной, гостевой санузел, профессиональная кухня-столовая, плавно перетекающая в двусветную гостиную с действующим камином. Панорамное остекление стирает границу между интерьером и ландшафтом.Второй уровень: Приватная зона хозяев. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и просторной террасой, несколько детских комнат, кабинет для удаленной работы и библиотека.Третий этаж/Цоколь: Ваша территория свободы. Здесь можно обустроить домашний кинотеатр на 10 человек, полноценный SPA-комплекс с бассейном и хаммамом, винную комнату или зону для шумных вечеринок с друзьями. Высокие потолки, дорогие отделочные материалы и свободная планировка дают вам полную свободу реализовать самый смелый дизайн-проект.Об участке: Земельный участок 1423 кв. м правильной формы позволяет воплотить любую мечту ландшафтного дизайнера. Категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства. На территории уже есть все необходимые коммуникации для комфортной жизни. Здесь хватит места для:собственного огорода с теплицей;зоны барбекю с летней кухней;площадки для игры в петанк или лаунж-зоны у декоративного пруда;закрытой парковки на 3-4 автомобиля. Участок примыкает к вековому лесу Истринского района, обеспечивая идеальную экологию и полное уединение от соседей.Локация (золотой стандарт): Дачная застройка «Миллениум Парк» - это легендарная локация на престижном Новорижском направлении. Всего 25 км от МКАД по скоростному шоссе без единого светофора - вы доезжаете из центра Москвы быстрее, чем многие добираются домой с работы внутри ТТК. При этом вы живете в окружении природы: вокруг раскинулись хвойные леса, чистейшие каскады Истринского водохранилища и благоустроенные прогулочные эко-тропы закрытого поселка. До премиальных супермаркетов, частных школ, гольф-клубов и медицинских центров - всего 10-15 минут на автомобиле.Почему этот дом - безупречная инвестиция?Статус земли. Земли сельхозназначения для дачного строительства позволяют оформить постоянную регистрацию и жить здесь круглый год, пользуясь всеми льготами Московской области.Масштаб. Площадь дома почти 800 метров при кадастровой стоимости участка около 13,7 млн рублей говорит о колоссальном запасе капитализации объекта.Приватность квартала №3. Закрытая территория, однородная социальная среда и отсутствие транзитного трафика.Готовность к жизни.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 2729 руб.
Колебание цен происходило от 120442 руб. до 124230 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
